Zemljišne knjige

Zemljišnoknjižni ured Općinskog suda u Čitluku vodi evidenciju u nekretninama koje se nalaze na području općine Čitluk.

UPIS U ZEMLJIŠNE KNJIGE

Za upis prava vlasništva u zemljišnu knjigu ili drugog prava potrebno je zemljišnoknjižnom uredu predati zahtjev (prijedlog) za upis i potrebne isprave.

Uz zahtjev se prilaže:

-Dokazna dokumentacija na kojoj se zahtjev temelji tj. osnov za sticanje stvarnog prava (ugovor, sudska odluka, odluka organa uprave, te druge isprave određene zakonom)

-Dokaz da je plaćena sudska taksa.

-Potvrda porezne uprave o razrezu poreza na promet nekretnina

-Za upis objekata potrebno je priložiti uporabnu dozvolu.

Upis u zemljišnu knjigu dozvoljen je samo uz suglasnost lica koje je u vrijeme podnošenja zahtjeva upisano u zemljišnu knjigu kao nositelj prava vlasništva ili nekog drugog stvarnog prava koje se prenosi (clausula intabulandi).

SUDSKE TAKSE

Sudsku taksu je moguće uplatiti na dva načina, kupnjom biljega sudske takse HNŽ/K u pošti, ili uplatom na uplatnicu.

Upute za plaćanje sudske takse uplatnicom za Općinski sud u Čitluku:

Primatelj: Proračun HNŽ/K

Svrha uplate: navesti npr. taksa za uknjižbu/predbilježbu/zabilježbu/zemljišnoknjižne izvatke

Račun broj 134-209-0360000-146 kod ASA Banka d.d.                                  

Vrsta prihoda 722221   Broj Općine 023

Prema Zakonu o sudskim pristojbama s tarifom Hercegovačko – neretvanske županije (“Narodne novine Hercegovačko – neretvanske županije”, 4/2009, 2/2013, 5/2015, 7/2017, 6/2018 i 3/2023), podnositelj zahtjeva  koji traži određeni upis u zemljišnu knjigu/brisanje upisa, plaća taksu na podnesak u iznosu od 27KM, kao i taksu za upis prema vrsti upisa.

-Taksa za uknjižbu vlasništva  : 77KM (taksa na podnesak 27KM+ uknjižba vlasništva 50 KM )

-Taksa za uknjižbu hipoteke, zemljišnog duga ili doživotnog prava uživanja, trajnog prava korištenja, stvarnih služnosti i tereta, prava dugoročnog najma i zakupa, prava preče kupovine i realnih tereta :  127 KM (taksa na podnesak 27KM+ uknjižba 100 KM )

-Upis predbilježbe ili zabilježbe:  67KM   (taksa na podnesak 27KM+ 40KM )

-Brisanje tereta/hipoteke :  27KM (taksa na podnesak)

-Za žalbu protiv rješenja u zemljišnoknjižnim postupcima plaća se taksa u iznosu 45KM